Condensação, infiltração ou capilaridade? Identificar a origem da humidade é o primeiro passo para a resolver de vez.
Manchas, bolor, tinta a descascar e cheiro a mofo são sinais de humidade. Antes de pintar por cima, é preciso descobrir de onde vem a água — caso contrário, o problema volta.
Condensação
É a causa mais comum no interior. O vapor de água do banho, da cozinha e da respiração condensa nas superfícies frias, como cantos de paredes exteriores e junto às janelas.
Sinais: bolor nos cantos e atrás dos móveis, vidros embaciados de manhã.
Soluções: ventilar diariamente, usar exaustores, evitar secar roupa dentro de casa e melhorar o isolamento das paredes mais frias.
Infiltração
Água que entra do exterior por fissuras na fachada, telhados danificados, caixilharias mal vedadas ou terraços sem impermeabilização.
Sinais: manchas que aumentam depois da chuva, geralmente em paredes exteriores ou no teto do último piso.
Soluções: reparar a origem — fissuras, telhado, remates das janelas, impermeabilização de terraços.
Capilaridade
Humidade que sobe do solo pelas paredes, comum em pisos térreos e casas antigas.
Sinais: manchas e salitre na parte de baixo das paredes, reboco a desfazer-se junto ao chão.
Soluções: barreiras contra a humidade ascendente e rebocos próprios, definidos depois de avaliar a parede.
Depois de resolver a causa
Só então faz sentido tratar o bolor, reparar o reboco e pintar com tinta adequada. Se não tem a certeza da origem, peça uma avaliação: identificar bem a causa poupa obras repetidas.
